Como Funciona o NGA
Uma plataforma completa que conecta proprietários, corretores e inquilinos de forma simples, segura e 100% digital. Confira abaixo o passo a passo para cada perfil de usuário.
Para quem busca um imóvel
1. Busque e filtre
Use filtros avançados por localização, preço, características e disponibilidade para encontrar o imóvel perfeito.
2. Converse com o proprietário
Use nosso sistema de mensagens integrado para tirar dúvidas e negociar diretamente com o proprietário.
3. Faça a reserva
Reserve o imóvel online. O sistema calcula automaticamente valores de sinal, caução e pagamentos conforme a tarifa aplicada.
4. Assine o contrato
Contrato gerado automaticamente em PDF. Assine digitalmente de forma segura e rápida, sem burocracia.
5. Efetue o pagamento
Pague via PIX integrado com segurança. Acompanhe suas contas a receber (sinal, saldo, caução) no painel.
6. Aproveite sua estadia
Com tudo confirmado e pactuado, é só receber as chaves e aproveitar! Deixe sua avaliação sobre a experiência.
Para proprietários
1. Cadastre-se e verifique
Crie sua conta e complete a verificação enviando documentos (RG/CNH/CPF) e foto. Isso aumenta a confiança dos inquilinos.
2. Anuncie com fotos e vídeos
Cadastre seu imóvel com fotos (otimizadas automaticamente), vídeos e descrição completa. Destaque características especiais.
3. Configure tarifas
Escolha entre 3 tipos de precificação: fixa, dinâmica (variações por período) ou escalonada (descontos por duração).
4. Atenda interessados
Receba mensagens de interessados via chat integrado. Responda dúvidas e negocie condições em tempo real.
5. Gerencie reservas e contratos
Aceite reservas, gere contratos automaticamente e solicite assinaturas digitais. Tudo rastreado no sistema.
6. Receba pagamentos
Receba via PIX com monitoramento automático. Acompanhe contas a receber e status de pagamentos no dashboard.
Conheça a Plataforma
Veja de forma visual tudo que o NGA oferece
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Funcionalidades que fazem a diferença
Chat integrado
Converse diretamente com proprietários ou inquilinos sem sair da plataforma. Suporte a WebSocket para mensagens em tempo real.
Pagamento via PIX
Integração completa com Itaú Bank usando OAuth2 e mTLS. Cobrança PIX, monitoramento automático e webhook para confirmação instantânea.
Contratos digitais
Geração automática de contratos em PDF com assinatura digital. Juridicamente válidos e armazenados com segurança.
Sistema de tarifas flexível
3 modelos de precificação: simples (tarifa fixa), avançada (variações por período) e escalonada (descontos progressivos).
Contas a receber
Gestão automática de sinal, saldo e caução. Rastreamento de vencimentos, status de pagamento e multas por atraso.
Avaliações e depoimentos
Sistema completo de avaliações (1 a 5 estrelas) e depoimentos. Aumente a confiança com feedback real de usuários.
Segurança e conformidade
Verificação de usuários
Processo completo de verificação com envio de documentos (RG, CNH, CPF) e foto de confirmação. Aumenta a segurança e confiança entre as partes.
Verificação de imóveis
Validação de documentação do imóvel: matrícula, IPTU e contas de serviços. Em alguns casos, realizamos visitas presenciais.
Criptografia de dados (LGPD)
Todos os dados sensíveis são criptografados com AES-256-GCM. Sistema 100% conforme com a Lei Geral de Proteção de Dados.
Autenticação 2FA
Autenticação de dois fatores (TOTP) disponível para maior proteção da sua conta. Códigos de backup para recuperação.
Trilha de auditoria
Todas as operações críticas (PIX, LGPD, contratos) são registradas em logs de auditoria para máxima transparência.
Seus direitos LGPD
Acesso, portabilidade, retificação e exclusão dos seus dados. Controle total sobre consentimentos e privacidade.
Por que escolher o NGA?
100% digital
Do anúncio ao contrato assinado, tudo online sem burocracia nem papelada.
Economia
Sem taxas de imobiliárias tradicionais. Mais economia para proprietários e inquilinos.
Segurança
Verificação de usuários e imóveis, contratos válidos e pagamentos rastreados.
Suporte completo
Acompanhamento em todas as etapas com chat integrado e notificações.
Perguntas frequentes
Para criar uma conta: E-mail válido e número de telefone.
Para verificação completa (recomendado): Documento de identidade com foto (RG, CNH ou CPF digital), foto de confirmação e comprovante de residência. Usuários verificados têm maior credibilidade.
- Tarifa Simples: Valor fixo por período
- Tarifa Avançada: Preços diferentes para dia de semana, fim de semana e feriados
- Tarifa Escalonada: Descontos progressivos conforme a duração da locação
O sistema calcula automaticamente o valor total incluindo taxas de serviço, limpeza e outros adicionais.
Pronto para começar?
Junte-se a usuários que já estão aproveitando a praticidade, agilidade e segurança do NGA - Nebula Gestor de Aluguéis.